《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》体检评估动态维护采购需求调查公告
时间：2026-09-18 11:42:42 点击：次
广州国宏采购咨询有限公司受广州市规划和自然资源局番禺区分局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购需求管理办法》等有关规定，现对《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》体检评估动态维护进行采购需求调查，欢迎合格的供应商积极参与支持，并对本项目采购需求提供调研意见及建议反馈。
项目名称：《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035年）》体检评估动态维护
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：吴小姐
项目联系电话：020-39128809
代理机构联系方式：
代理机构：广州国宏采购咨询有限公司
代理机构地址：广州市番禺区德信路291号二楼
代理机构联系方式：吴小姐/020-39128809
采购需求内容
一、工作背景
为深入贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）、《自然资源部 国家林业和草原局关于进一步做好自然资源要素保障的通知》等文件要求，通过“一年一体检、五年一评估”机制，精准识别规划实施矛盾，旨在破解空间资源配置与经济社会发展需求不匹配矛盾。番禺区当前面临重大项目落地空间不足、耕地破碎化与生态保护红线错划等现实挑战，亟需依托试点建立“三条控制线”动态优化机制，强化国土空间规划对主导产业用地、重大项目布局的保障能力。
二、项目范围
项目范围番禺区全域，总面积约为515.08平方公里。
三、工作内容
本项目工作内容包括：开展番禺区国土空间总体规划年度体检评估；编制年度规划动态维护成果；实施国土空间总体规划五年评估。其中：
（一）番禺区国土空间总体规划实施年度体检
1.构建地方化指标体系。结合番禺区“十五五”时期发展重点、体检数据的广泛性、针对性和可获得性等，形成符合番禺区实际的评估框架。
2.建设标准化数据库。整合国土空间规划、国土变更调查、城市国土空间监测、相关部门专项统计数据、统计年鉴、互联网大数据等多元数据，充分收集年度体检评估所需数据和资料。
3.体检分析与对策建议。采用空间分析、年度变化对比、周边城市横向对比等方法，对体检年度规划实施进展进行分析，比对现状值与规划目标值，与省内城市进行横向对比，总结当年规划实施中存在的问题和难点。
工作成果：年度体检报告主要针对体检各项内容明确年度规划实施进展、成效与问题，并形成结论建议。
（二）番禺区年度总规年度动态维护方案
1.耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界开展年度动态维护。结合番禺区年度重点工作部署、重大项目落地需要，衔接耕林空间治理、自然保护地整合优化、开发区调整等专项工作，衔接专项规划和详细规划用地需求和管控要求，对耕地和永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界开展年度局部正向优化。
2.用地用海布局正向优化。基于年度体检提出的城镇、乡村、区域基础设施等各类用地用海规划用途优化建议，以及三条控制线正向优化布局方案，结合城镇开发边界外城镇建设用地规模落实、建设用地周转规模使用和城乡建设用地总量管控、流量监测等实施路径，对县级总规用地用海规划图层进行正向优化，探索研究规划分区划定及其管控规则，促进国土空间要素合理配置。
3.重点建设项目安排表动态更新。结合国民经济和社会发展规划和相关专项规划空间性内容的实施安排，衔接国家、省、市、县年度重大项目诉求，对确定规划选址的重大项目矢量数据纳入国土空间规划实施监测网络，促进重大项目规范有序落地实施。
（三）番禺区国土空间总体规划五年评估
1.开展规划五年评估。全面对照国土空间总体规划内容及批复要求，对应国民经济和社会发展阶段五年规划实施进展评估，并对规划批复实施以来市县国土空间总体规划与新战略、新形势、新政策、新规划等适应性、衔接性进行评估，围绕下一个五年国民经济和社会发展需求及人口、经济发展趋势，提出规划修改建议，作为规划修改依据。
2.开展社会满意度调查。通过网络调研、问卷调查、舆情监测等多种方式，广泛覆盖市民、企业、基层单位等群体，形成社会满意度专题报告，包括社会满意度调查工作开展情况介绍、问卷设计概述、总体和分项评价结果等内容。
四、工作计划
本次工作分为三大工作内容：
序号 | 工作内容 | 工作完成时间要求 |
1 | 番禺区国土空间总体规划实施年度体检 | 项目开展一年内（具体完成时间以采购人确认为准） |
2 | 番禺区年度总规年度动态维护方案 | 项目开展一年内（具体完成时间以采购人确认为准） |
3 | 番禺区国土空间总体规划五年评估 | 项目开展一年内（具体完成时间以采购人确认为准） |
五、工作协调与对接
（一）多专业共同参与
1.为确保高标准、高质量完成规划成果，采用多学科协作的共同参与的工作方式，组建多学科协作的规划设计团队。项目负责人需要具有丰富的城市（乡）规划工作经验人员，需具备城市（乡）规划中级或以上工程师职称，发挥负责人的技术协调统筹能力；组建具备城市（乡）规划、国土、风景园林、建筑设计、给排水等专业技术力量的设计团队，多学科为规划提供技术支撑。
2.因项目重要，投标人需具有同类项目经验，应对项目背景和意义认识理解，对工作范围的现状情况理解和认知，项目重点和难点分析，制定符合本项目发展需要的项目技术路线与总体工作思路、技术方案，工作计划及进度安排，质量和技术保障服务，全力配合采购人的工作推进。
3.投标人需具备良好的服务响应，收到采购人通知（电话或书面）后能3小时内及时响应。
（二）多层次规划无缝对接
在编制过程中应及时衔接、整合与本项目有关的规划成果。
六、其他
1.本公告期限自：2026年09月18日至2026年09月24日止
2.请潜在供应商于2026年09月24日17:30前参与本调研项目，并根据项目调研要求提交报价文件。
3.供应商报名资格要求：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。
4.提交报价文件资料要求:
潜在供应商须提供以下资料扫描件：
（1）调研报价文件（加盖供应商单位公章）。
（2）调研意见、建议反馈表（加盖供应商单位公章）。
二、其它补充事宜
（一）联系方式
咨询机构信息
咨询机构：广州国宏采购咨询有限公司
咨询机构地址：广州市番禺区德信路291号二楼
项目联系人：吴小姐
联系电话：020-39128809
电子邮箱：guohongcg@163.com
（二）注意事项
1.本次调研潜在供应商直接对接项目联系人，获取本项目需求书采购需求书以及响应文件。
2.本次调研仅作为采购人采购需求编制以及招标控制价参考的依据，参与本次调研并不代表取得订单。
3.本次调研的项目需求为本项目的初步需求，采购人可依实际情况进行调整。
4.各潜在供应商必须按项目需求如实制作方案并进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价。
5.本项目严禁各潜在供应商进行恶意串通、恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将上报采购人。
三、预算金额
人民币381.00万元
广州国宏采购咨询有限公司
2026年09月18日
